Doradca Prawny w zarządzaniu nieruchomościami

Numer 128/19

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Numer 127/19

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Numer 126/19

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Numer 125/19

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Numer 124/19

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Numer 123/19

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Numer 122/19

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Numer 121/18

Grudzień 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Problemy z parkingiem

STR 4. Regulamin monitoringu

STR 6. Wyodrębnienie budynku ze spółdzielni

Finanse

STR 1. Droga wewnętrzna i służebność

STR 12. Obowiązki gminy we wspólnocie

Orzecznictwo

STR 8. Dochód wspólnoty z tytułu odszkodowania za błędy i usterki wykonawcy inwestycji jest zwolniony z podatku

STR 10. W jaki sposób można modyfikować treść umowy sprzedaży ciepła

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Jak poprawnie zrobić wpis do KOB?

Numer 120/18

Listopad 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Nieprawidłowość działania zarządu

STR 6. Niedochowanie wymogów proceduralnych

STR 14. Usunięcie lub ograniczenie przetwarzania danych w WM lub SM

Finanse

STR 1. Nabycie nieruchomości sąsiedniej

Orzecznictwo

STR 8. Wspólnota nie odzyska podatku VAT naliczonego w związku z realizacją projektu „Termomodernizacja”

STR 10. Elementy nieruchomości wspólnej objęte współwłasnością przymusową nie mogą być wydzielone na odrębną własność

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 4. Wykonanie parkingu przez spółdzielnię mieszkaniową

STR 12. Instalacje energetyczne na nieruchomości

Numer 119/18

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Problemy w garażu podziemnym

STR 6. Kontrola zarządcy

STR 12. Głosowanie na walnym zgromadzeniu spółdzielni

Finanse

STR 1. Opodatkowanie odsetek

Orzecznictwo

STR 8. Wspólnota powinna uregulować „dzikie” parkowanie na części wspólne

STR 10. W jaki sposób wspólnota powinna prawidłowo rozliczyć przychody z wynajmu części dachu pod antenę telefonii komórkowej

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 4. Instalacja gazowa

Numer 118/18

Wrzesień 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. RODO a dostęp do dokumentów w spółdzielni

STR 1. Sprzątanie chodnika

STR 6. Skutki złego zarządzania małą wspólnotą

Finanse

STR 12. Z kim się rozliczyć?

Orzecznictwo

STR 8. Opodatkowanie przenoszenia na najemców opłat za czynsz do wspólnoty mieszkaniowej

STR 10. Czy można wyrazić zgodę i upoważnić zarząd wspólnoty do wystąpienia do sądu za wady nieruchomości?

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Instalacja gazowa

STR 14. Remont i gwarancja

Numer 117/18

Lipiec 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Zasady dziedziczenia lokatorskiego prawa do lokalu

STR 6. Prawo do wglądu a RODO

STR 14. Waloryzacja wysokości czynszu o wskaźnik inflacji

Finanse

STR 12. Wspólnota wielobudynkowa a podział kosztów

Orzecznictwo

STR 8. Kiedy wynajem komórek lokatorskich i miejsc postojowych korzysta ze zwolnienia z VAT

STR 10. Zarząd odpowiada za prawidłowe wykonywanie uchwał wspólnoty

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 1. Komórki na zewnątrz

STR 4. Naruszenie służebności

Numer 116/18

Czerwiec 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Walka z pieniaczem

STR 4. Wynagrodzenie zawieszonego członka rady

STR 6. Paraliż decyzyjny i podział wspólnoty

Finanse

STR 1. Najem a faktura

STR 14. Fundusz na prawnika

Orzecznictwo

STR 8. Sprzątanie budynków, konserwacja i drobne naprawy nie są zwolnione z podatku

STR 10. Roczne sprawozdanie to tylko uproszczona dokumentacja finansowa

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 12. Parking spółdzielni

Numer 115/18

Maj 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

STR 1. Powierzenie przetwarzania danych osobowych

STR 4. Uchylanie się od wyboru zarządu

Finanse

STR 6. Likwidacja spółdzielni

STR 12. Kredyt po zmianie ustawy o SM

Orzecznictwo

STR 8. Kiedy przychód z najmu części strychu będzie zwolniony z podatku

STR 10. Nie można zaskarżyć uchwały, która nie została podjęta

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 13. Instalacja gazowa

STR 14. Droga konieczna i jej konsekwencje

Numer 114/18

Kwiecień 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Odbiór odpadów i wymiana pojemników

STR 4. Błędny odczyt wodomierza

Finanse

STR 1. Rozliczenie kubaturą

STR 6. Nadwyżka na inny cel

Orzecznictwo

STR 15. Wspólnota nie musi demontować szlabanu, żeby udostępnić przejazd wszystkim osobom

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

STR 17. Opłaty za koszty zarządu uiszczane przez właścicieli lokali, w których prowadzona jest działalność gospodarcza, nie są zwolnione z podatku

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 12. Zbycie części nieruchomości wspólnej

STR 14. Dostęp do monitoringu

Numer 113/18

Marzec 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Procedura podziału wspólnoty

STR 1. Wygaśnięcie zarządu powierzonego

STR 4. Administrowanie w małej wspólnocie

STR 12. Spółki komunalne na rynku komercyjnym

Finanse

STR 14. Mała wspólnota a podział kosztów

Orzecznictwo

STR 8. Moment powstania przychodów z działalności statutowej wspólnoty oraz terminy odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy od lokali użytkowych

STR 10. W sprawie o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej nie można żądać zmiany wysokości udziału w nieruchomości wspólnej

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Numer 112/18

Styczeń 2018

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Zawarcie i rozwiązanie umowy

STR 6. Zróżnicowanie zaliczek i głosowanie udziałem

Finanse

STR 4. Wpłaty od najemców

STR 14. VAT od dzierżawy

STR 15. Jedna czy kilka faktur

Orzecznictwo

STR 8. Wspólnota powinna wystawiać faktury na żądanie członka wspólnoty z tytułu dostawy towarów i usług (głównie mediów) dotyczących wyłącznie utrzymania lokali indywidualnych

STR 10. Wspólnota nie może podjąć uchwały w sprawie usunięcia krzyża aptecznego z elewacji budynków, gdy już go usunięto

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 1. Wspólnota wielobudynkowa

STR 12. Instalacja gazowa w budynku

Numer 111/17

Grudzień 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Udziały a powierzchnia budynku

STR 1. Kto powinien dbać o stan drogi?

STR 4. Pojemniki na odpady

STR 6. Członek zarządu a umowa o pracę

Finanse

STR 12. Podział lokalu

STR 15. Pozew o zapłatę

Orzecznictwo

STR 8. Wspólnota nie odzyska podatku VAT w związku z projektem „Zastąpienie materiałów azbestowych materiałami nieszkodliwymi w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych”

STR 10. Wspólnota może domagać się wymiany części w kotle grzewczym po upływie gwarancji

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 13. Roszczenie za wadliwe wykonanie prac budowalnych

Numer 110/17

Listopad 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Lokal spółdzielczy a prawo rodzinne

Finanse

STR 12. Pożytki uzyskiwane z najmu dachu

Orzecznictwo

STR 8. Nie ma zwolnienia z podatku przychodu wspólnoty z tytułu pozyskania i sprzedaży świadectwa efektywności energetycznej

STR 10. Jak wykazać, że gra na pianinie w jednym z lokali wspólnoty mieszkaniowej zakłóca korzystanie z lokali sąsiednich?

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 1. Schody przed lokalem

STR 4. Instalacje przez ogródki

STR 8. Wodomierze i legalizacja

STR 14. Decyzja o opróżnieniu budynku

Numer 109/17

Październik 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak zniechęcić operatora?

STR 1. Indywidualne umowy na dostawę wody

STR 6. Zarządzanie przez dewelopera

STR 7. Wynajęcie prawnika

STR 10. Określenie wynagrodzenia zarządu

STR 11. 1 właściciel – 1 głos a współwłasność

STR 13. Przekazanie dokumentacji wspólnoty

Finanse

STR 4. Zmiana właściciela a zaliczki

Orzecznictwo

STR 8. Przejęcia lokalu przez wspólnotę w postępowaniu egzekucyjnym a podatek dochodowy przy sprzedaży

STR 9. Sposób głosowania w drodze indywidualnego zbierania podpisów

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 14. Mała wspólnota a remont

Numer 108/17

Wrzesień 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Spółdzielnia i jej najemcy

STR 1. Korzystanie z chodnika

STR 4. Obciążenie współmieszkańców

STR 6. Sprawozdanie a zmiana zarządcy

STR 12. Członek rady nadzorczej

STR 13. Wydanie drugiej karty do głosowania

Orzecznictwo

STR 8. Kiedy wspólnota może odliczać powstałą stratę w kolejnych 5 latach obrachunkowych?

STR 10. Ustanowienie przymusowego zarządu nie pozwoli na zaciągnięcie kredytu i dokonanie remontu

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 14. Komin w małej wspólnocie

Numer 107/17

Lipiec 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Problem ze spadkobiercami

STR 1. Zmiana wysokości udziałów

STR 3. Zmiana zarządcy a umowa o zarządzanie

STR 6. Zasady rozliczania wody

STR 13. Zapisy statutu spółdzielni

Finanse

STR 14. Przeznaczenie nadwyżki

Orzecznictwo

STR 7. Wartość zburzenia i wybudowania nowej altany śmietnikowej będzie zwolniona z podatku

STR 10. Pełnomocnik nie może reprezentować spółki administrującej w sprawie o stwierdzenie nieważności uchwały wspólnoty

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 12. Odcięcie wentylacji

Numer 106/17

Czerwiec 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Data pełnomocnictwa

STR 1. Błędne udziały – jak uregulować sytuację?

STR 2. Suma głosów nie jest równa

STR 4. Spadek po właścicielu lokalu

STR 13. Prawo do wynajęcia prawnika

STR 14. Zarządca przymusowy w małej wspólnocie

Orzecznictwo

STR 8. Zaliczenie wynagrodzenia na poczet długu czynszowego nie zwalnia z podatku dochodowego od wynagrodzeń

STR 10. Wspólnota nie może pobierać opłat za przejazd do garaży przez teren wspólny

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 7. Umowa o roboty budowlane

Numer 105/17

Maj 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Garaże od spółdzielni

STR 1. Ważność e-głosowania

STR 3. Zaniedbanie sądowego dochodzenia roszczeń zaległości ulega przedawnieniu

STR 3. Pozwanie zarządcy i źle zarządzana wspólnota

STR 14. Jak uregulować decyzję o służebności drogi?

Finanse

STR 13. Odcięcie mediów sąsiedniej wspólnocie

Orzecznictwo

STR 8. Gdy wspólnota wynajmuje swoją piwnicę jednemu z właścicieli lokali, jest zwolniona z podatku dochodowego

STR 10. Co zrobić, jeśli zarządca nie pobierał opłat za zarządzanie nieruchomością wspólną od jednego z właścicieli i niewłaściwie pełnił swoją funkcję?

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 4. Docieplenie częściowe budynku

STR 12. Zgoda wspólnoty na dodatkowe okna

Numer 104/17

Kwiecień 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Zakaz parkowania na drodze dojazdowej

STR 1. Wstrzymanie się od głosu i zmiana wysokości udziałów

STR 4. Jak rozumieć zmiany w dostawie ciepła?

STR 7. Zbieranie głosów przez cztery lata

Finanse

STR 6. Jak naliczać koszty po zmianie właściciela?

STR 13. Czy można podjąć uchwałę w sprawie wysokości odsetek?

STR 14. Zwrot nadwyżki w małej wspólnocie mieszkaniowej

Orzecznictwo

STR 8. Czy koszty dzierżawy poniesione przez wspólnotę stanowią koszty uzyskania przychodu?

STR 10. Jak traktować budynki mieszkalne na nieruchomościach z odrębnymi księgami wieczystymi?

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Numer 103/17

Marzec 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Rezygnacja z zarządu i zarządcy

STR 1. Użyczenie pomieszczenia węzła cieplnego

STR 4. Ugoda z dłużnikiem

STR 6. Utrzymanie nieruchomości spółdzielni

STR 14. Lokal spółdzielczy a prawo rodzinne

Orzecznictwo

STR 8. Przekazanie wspólnocie majątku po zlikwidowanej spółdzielni wolne od podatku

STR 10. Uchwała dotycząca remontu balkonów nie musi być szczegółowa

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 12. Jak ustrzec się od wierzytelności?

STR 12. Urządzenia dla niepełnosprawnych

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Numer 102/17

Styczeń 2017

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. 7 z 15 to nie większość

STR 3. Czy jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd?

STR 4. Kiedy można przystąpić do licytacji?

STR 6. Uregulowanie zasad korzystania z parkingu

STR 12. Wkład mieszkaniowy

Orzecznictwo

STR 8. Czy wpłaty na fundusz remontowy stanowią koszt uzyskania przychodu w momencie wpłaty na konto zarządcy nieruchomości?

STR 10. Hotel SPA i apartamenty wypoczynkowo-turystyczne w budynku wspólnoty mieszkaniowej

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 1. Zmiana systemu ogrzewania

STR 14. Jak wymienić nieszczelne przewody kominowe?

Numer 101/16

Grudzień 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Rękojmia na rynku wtórnym

STR 1. Powierzchnia lokali w akcie notarialnym

STR 4. Koszty służebności kosztami właścicieli, nie wspólnoty

STR 6. Co stanowi podstawę do naliczenia opłat bieżących i funduszu remontowego?

STR 12. Wypowiedzenie umowy bez uchwały

Finanse

STR 7. Komu przysługuje prawo do nadpłaty lub zobowiązanie do dopłaty?

Orzecznictwo

STR 8. Opodatkowanie przychodów z najmu pomieszczenia stanowiącego współwłasność członków wspólnoty

STR 10. Prawidłowość uchwały wspólnoty w sprawie zgody na postawienie słupków pod filarami na nieruchomości będącej własnością gminy

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Czy inwestor musi mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli?

STR 15. Czy zarządca może żądać dokumentacji projektowej?

Numer 100/16

Listopad 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Mała czy duża wspólnota a likwidacja funduszu

STR 1. Jak wygląda zmiana udziałów w małej wspólnocie?

STR 12. Nabycie lokalu dłużnika

STR 14. Jak powinno wyglądać udostępnienie dokumentacji?

Finanse

STR 4. Jak się porozumieć co do podziału kosztów ogrzewania?

STR 6. Czy roszczenia do WAM są podstawne?

Orzecznictwo

STR 8. Spółdzielnia płaci podatek, gdy przekazuje wspólnocie środki z funduszu remontowego

STR 10. Wspólnota nie może wystąpić do sądu o zgodę na sprzedaż bezużytecznej działki

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 7. Wykonanie wentylacji w budynku

Numer 99/16

Październik 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Uchwała sprzeczna z prawem

STR 6. Jak wygląda korzystanie z części wspólnej dachu budynku?

STR 7. Jak przedstawia się ważność uchwały?

Finanse

STR 14. Kto ponosi koszty we wspólnocie mieszkaniowej?

Orzecznictwo

STR 8. Wynagrodzenie członków zarządu wspólnoty jako przychód z innych źródeł

STR 10. Właściciele lokali nie mogą być zobowiązani do sprzątania klatki schodowej

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 1. Bezprawna rozbudowa placu zabaw

STR 4. Kto ponosi koszty uszczelnienia przewodów dymowych?

STR 12. Jakie są zasady wymiany instalacji domofonowej?

STR 13. Kto jest odpowiedzialny za zawory wodne?

Numer 98/16

Wrzesień 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Udostępnienie lokalu i zarząd przy egzekucji komorniczej

STR 1. Czy sprzedaż miejsc postojowych była zgodna z prawem?

STR 3. Odpowiedzialność zarządu i podjęcie uchwały

STR 6. Komu można udostępnić dokumentację?

STR 12. Czy można usunąć drzewa na sąsiedniej działce?

Finanse

STR 12. Oderwanie od spółdzielni a rozliczenie kredytu

Orzecznictwo

STR 8. Jak wspólnota ma rozliczać zwrot części zaliczki (nadpłaty) właścicielowi?

STR 10. Wspólnota ma prawo pobierać zaliczki, nawet gdy właściciel nie mieszka w lokalu

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Zagadnienia budowlane

STR 4. Kto ma obowiązek pokryć koszty wymiany okien dachowych?

STR 14. Jakie raporty załączyć do KOB?

Numer 97/16

Lipiec 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Zmiana decyzji wspólnoty

STR 3. Umowa z firmą ochroniarską

STR 6. Czy można zmienić zdanie po głosowaniu?

STR 11. Kto jest winny nieprawidłowej wycinki?

STR 12. Praktyka sprzedaży mieszkań ze wskazaniem w akcie notarialnym zarządcy nieruchomości

Finanse

STR 4. Od kogo domagać się odszkodowania?

STR 14. Zaliczki właścicieli lokali użytkowych a podatek dochodowy

Orzecznictwo

STR 8. Wspólnota nie zapłaci podatku od odszkodowania za wywłaszczenie z gruntu

STR 10. Wspólnota nie zapłaci za wadliwie przeprowadzony remont balkonów

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 1. Czy można przebudować budynek?

Numer 96/16

Czerwiec 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Korzystanie z sąsiedniej nieruchomości

STR 3. Jak wyliczyć nowe udziały?

STR 6. Współwłasność hali garażowej

STR 12. Jak postępować po wygaśnięciu lokatorskiego prawa do lokalu?

STR 14. Jak powinien wyglądać porządek obrad?

Finanse

STR 1. Jaki sposób podziału kosztów najlepiej przyjąć?

STR 4. Korzystanie z instalacji

Orzecznictwo

STR 8. Czy wspólnota mieszkaniowa może zaliczyć koszty zużytej energii elektrycznej do kosztów uzyskania przychodów?

STR 10. Jak wspólnota powinna podzielić środki na fundusz remontowy odzyskany w sądzie?

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 7. Kto odpowiada za brak wentylacji?

Numer 95/16

Maj 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Komu przypisać miejsca parkingowe?

STR 1. Współwłasność lokalu

STR 4. Jak liczyć udział w nieruchomości wspólnej?

STR 6. Zamiana powierzchni

STR 12. Odłączenie od wspólnego systemu grzewczego

Finanse

STR 7. Rozliczanie kosztów energii cieplnej

STR 12. Finansowanie inwestycji

Orzecznictwo

STR 8. Kiedy dochód uzyskany ze sprzedaży windy jest zwolniony z podatku

STR 10. Jaka opłata dla wspólnoty za korzystanie z powierzchni budynku po umowie?

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 14. Zmiana sposobu użytkowania

STR 14. Drzwi wejściowe

Numer 94/16

Kwiecień 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Kogo należy obciążyć ratami na podstawie orzeczenia SKO?

STR 3. Dostawy ciepła do budynku 3

STR 6. Logotermy i podział instalacji

STR 7. Zabezpieczenie licznika energii

STR 12. Składniki wynagrodzenia zarządzającego

STR 14. Uchwała w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali

Finanse

STR 4. Sprawiedliwe rozliczenie różnicy wskazań wodomierzy

STR 13. Czy można zakwestionować wystawienie refaktury?

Orzecznictwo

STR 8. Nieodpłatne nabycie lokalu niemieszkalnego przez wspólnotę a podatek dochodowy

STR 10. Rozliczenie, rozdysponowanie oraz odsprzedaż kluczy i pilotów do bram ważne przy opodatkowaniu

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Zagadnienia budowlane

STR 1. Doprowadzenie światłowodu do budynku

Numer 93/16

Marzec 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Doprecyzowanie granic nieruchomości wspólnej

STR 1. Wygaśnięcie prawa spółdzielczego

STR 4. Sposoby głosowania

STR 6. Podział wspólnoty

STR 12. Kilka rodzajów nieruchomości

STR 14. Elementy nieruchomości wspólnej

Finanse

STR 4. Sprawiedliwe rozliczenie różnicy wskazań wodomierzy

Orzecznictwo

STR 8. Opodatkowane odsetki za zwłokę w uiszczaniu opłat eksploatacyjnych

STR 10. Brak zgody wspólnoty na przekształcenie lokalu mieszkalnego na biuro

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 13. Ogrodzenie nieruchomości

Numer 92/16

Luty 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Ugoda z dłużnikiem

STR 1. Problemy z uchwałą śmieciową

STR 4. Jak ustalić podział kosztów?

STR 6. Jak przyspieszyć postępowanie w sądzie i komornika?

Finanse

STR 13. Przychody a udziały w spółdzielni

Orzecznictwo

STR 8. Administrator budynku odpowiada za uszkodzenie samochodu przez sople lodu

STR 10. Właściciele lokali ponoszą koszty zarządu nieruchomości wspólną zależnie od wielkości ich udziałów

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Ustawa o własności lokali – problemy po noweli

Numer 91/16

Styczeń 2016

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Wygaśnięcie prawa spółdzielczego

STR 1. Dzierżawa terenu przez wspólnotę

STR 3. Jak przeprowadzić aktualizację danych osobowych?

STR 8. Skutki uchwały negatywnej

Finanse

STR 4. Sposób rozliczenia kosztów ciepła

STR 6. Ogrzewanie dla kilku lokali

STR 13. Jak rozliczyć się z remontu ze spółdzielnią?

Orzecznictwo

STR 10. Nieprawidłowe przyporządkowanie numeru licznika wspólnoty

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Wspólna inwestycja z gminą

Numer 90/15

Grudzień 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Oszczerstwa w internecie

STR 1. Utrzymanie schronu przez wspólnotę mieszkaniową

STR 3. Przyczyny odwołania zarządu

STR 4. Adwokat przy uchyleniu uchwały

STR 12. Udział w inicjatywie lokalnej

Finanse

STR 6. Czy członkom wspólnoty należy się zwrot za grzejniki?

STR 14. Dodatkowe wydatki

Orzecznictwo

STR 9. Wspólnota musi informować o zmianie swojego zarządcy

STR 10. Wspólnota mieszkaniowa zwolniona z podatku od dzierżawy kanału ciepłowniczego

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 15. Kiedy przerywa się bieg kar umownych?

Numer 89/15

Listopad 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Korzystanie z sąsiedniej nieruchomości

STR 1. Opłata za udzielenie informacji

STR 4. Czy spółdzielnia popełniła błąd?

STR 6. Uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej

STR 7. Niewykonany remont

STR 14. Przepięcie do przewodu pralni

STR 14. Zmiana systemu ogrzewania

Finanse

STR 12. Jak wygląda rozliczenie wspólnoty z garażami?

Orzecznictwo

STR 8. Wspólnota płaci podatek od czynszu z wynajmowanych części wspólnych, pomniejszony o koszty ich utrzymania

STR 10. Na remont dachu wspólnota musi mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Numer 88/15

Październik 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Odcięcie wody i ciepła do lokalu

STR 1. Głosowanie przed zebraniem

STR 4. Jedna czy dwie wspólnoty

STR 6. Problemy z podjęciem uchwały

STR 13. Kradzież kaloryferów

Finanse

STR 12. Podatek od nieruchomości

STR 13. Koszty obsługi prawnej

Orzecznictwo

STR 8. Opodatkowanie dochodów z tytułu opłat wnoszonych przez właścicieli lokali użytkowych

STR 10. Korzystanie z podwójnych miejsc postojowych powoduje wzrost kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Dostęp do nieruchomości przedsiębiorstwa telekomunikacyjnego

Numer 87/15

Sierpień 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak zmienić pełnomocnika gminy?

STR 1. Unieważnienie sprzedaży

STR 7. Zwołanie zebrania przez właścicieli

Finanse

STR 14. Spłata kredytu

Orzecznictwo

STR 8. Wynagrodzenie zarządu powinno być adekwatne do jego zadań

STR 11. Nie można zakazać wjazdu na ogrodzony teren wspólnoty jej członkom

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 5. Korzystanie z części wspólnej

STR 12. Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej i uprawnienia wykonawcy kontroli?

Numer 86/15

Lipiec 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak zgodnie z prawem opróżnić zlicytowany lokal?

STR 1. Czy umowy najmu należy aktualizować?

STR 4. Kto płaci za wymianę gniazdek elektrycznych?

STR 7. Problem z mieszkańcem lokalu

Finanse

STR 14. Kto powinien płacić podatek od nieruchomości wspólnej?

Orzecznictwo

STR 9. Wspólnota nie może narzucić mieszkańcom jednego operatora sieci telewizyjnej

STR 10. Istnienie recepcji nie ma kluczowego znaczenia dla funkcjonowania budynku

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 12. Izolacja płyt balkonowych

STR 13. Kto powinien wykonać wymianę okien dachowych?

Numer 85/15

Czerwiec 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak udokumentować podjęcie uchwały?

STR 1. Wycinka drzew gdy nie ma zgody wszystkich współwłaścicieli

STR 4. Kto powinien być obciążony zaległymi kredytami?

STR 6. Błąd gminy przy wyodrębnieniu lokali

Finanse

STR 14. Opodatkowanie odsetek od lokat wspólnoty

STR 15. Rozliczenie wydatków na zarząd nieruchomością wspólną

Orzecznictwo

STR 8. Sąd nakaże przymusową sprzedaż lokalu hałasującego właściciela

STR 10. Parkowanie aut przed oknami lokalu

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 12. Ułożenie instalacji podtynkowo na koszt dostawcy internetu

STR 12. Czy wspólnota może powiększyć parking poza swoim terenem i za własne środki?

Numer 84/15

Maj 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jednomyślność w małej i dużej wspólnocie

STR 1. Czy remont balustrad należy do obowiązków spółdzielni?

STR 4. Co musi zawierać protokół przekazania?

STR 5. Jak sporządzać listę do głosowania?

STR 14. Brak odpowiednich uchwał dotyczących garażu

Orzecznictwo

STR 8. Właściwe partycypowanie w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej

STR 11. Fundusz remontowy nie może finansować budowy miejsc parkingowych

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 7. Zalecenia pokontrolne odnośnie butli gazowych

STR 12. Wykonanie prawa wstępu do lokalu a zwrot kosztów za c.o.

Numer 83/15

Kwiecień 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Służebność a podział kosztów naprawy drogi

STR 1. Inwestycja w parking

STR 3. Jak powinno wyglądać doręczenie wypowiedzenia?

STR 4. Uchwała o odbiorze nieposegregowanych odpadów

Finanse

STR 13. Jak powinno wyglądać uchwalanie zaliczek?

STR 14. Rozliczenie kosztów zgodnie z przyjętą uchwałą

Orzecznictwo

STR 8. Plan gospodarczy może obejmować tylko nieruchomość wspólną

STR 10. Zaliczka na ochronę zależna od udziału w nieruchomości wspólnej

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. AKTUALNOŚCI

Zagadnienia budowlane

STR 6. Ocieplanie ścian budynków z wielkiej płyty

STR 12. Pokrycie kosztów remontu balkonu w budynkach spółdzielczych

STR 12. Czy montaż markizy wymaga pozwolenia na budowę?

Numer 82/15

Marzec 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Czy wspólnota może dzierżawić sąsiedni grunt od gminy?

STR 1. Nabycie własności lokalu od spółdzielni

STR 4. Jak usunąć samochód zaparkowany na terenie wspólnoty?

STR 6. Podział wspólnoty wielobudynkowej

Finanse

STR 8. Każdy płaci za rzeczywiście zużytą przez siebie energię cieplną

STR 14. Jak rozliczać koszty pośrednie za opał?

STR 14. Dochodzenie zaległości a przedawnienie roszczeń

Orzecznictwo

STR 10. Parking przed budynkiem wspólnoty tylko dla właścicieli lokali

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 12. Wentylacja – zalecenia pokontrolne .

STR 13. Gdzie jest granica części wspólnej instalacji elektrycznej?

Numer 81/15

Styczeń 2015

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Analiza księgi wieczystej wspólnej

STR 1. Czy przysługuje prowizja od rozliczeń za zbiorową płatność?

STR 4. Wydatkowanie środków z funduszu remontowego

STR 6. Jakie prawa ma gmina we wspólnocie?

STR 7. Jak ustalić właściciela/zarządcę kanalizacji deszczowej?

STR 12. Wyłączenie nieżyjącego właściciela ze wspólnoty

Finanse

STR 14. Czy nadwyżką można spłacać kredyt?

Orzecznictwo

STR 8. Jakie mogą być konsekwencje naruszenia dóbr osobistych zarządcy

STR 10. Zaliczki na wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości powinni wnosić wszyscy właściciele

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Czy spółdzielnia może odmówić montażu anteny na dachu?

Numer 80/14

Grudzień 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. MPWiK nie chce podpisać umowy na dostawę wody z WM

STR 1. Jak dokonać egzekucji długu z lokalu?

STR 4. Jak uregulować dostęp do nieruchomości dla przedsiębiorcy telekomunikacyjnego

STR 6. Udzielenie zgody na sprzedaż alkoholu we wspólnocie mieszkaniowej

STR 7. Zmiana zasad wyboru zarządu

STR 15. Zajęcie kotłowni przez mieszkańców

Finanse

STR 12. Czy można włączyć odsetki za konto funduszu remontowego w ciężar kosztów funduszu?

STR 13. Jak wyliczyć podatek dochodowy od osób prawnych CIT 8?

Orzecznictwo

STR 8. Reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej przed sądem przez zarządcę

STR 10. Prawidłowość uchwał w sprawie rezygnacji członków zarządu wspólnoty

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Reklama na elewacji dachu

Numer 79/14

Listopad 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Czy można przesunąć środki z funduszu remontowego?

STR 1. Wypowiedzenie najmu przez zarząd wspólnoty

STR 3. Czy opłaca się wyłączyć z kosztów utrzymania antenę zbiorczą?

STR 4. Jak zmusić zarząd wspólnoty do poprawienia sprawozdania za 2013 r.?

STR 5. Czy służebność gruntowa jest związana z każdym lokalem czy z osobą właściciela?

STR 7. Jak odzyskać dokumentację od byłego zarządcy?

STR 14. Czy członkowie mają prawo do korzystania z pożytków?

STR 15. Zobowiązanie do spłaty długów spółdzielni przez byłego członka

Orzecznictwo

STR 10. Najem basenu przez wspólnotę dla jej mieszkańców

STR 12. Wspólnota może wyrazić zgodę na zabudowanie części korytarza

STR 15. Najnowsze orzecznictwo

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 8. Opłata za kotłownię w sytuacji odłączenia od spółdzielni

STR 9. Zgoda na zainstalowanie monitoringu na balkonie lokalu

Numer 78/14

Październik 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak najkorzystniej ustalić stawkę za zarząd?

STR 1. Długi w małej wspólnocie mieszkaniowej

STR 7. Zbędne zapisy w statucie spółdzielni

STR 12. Siła głosu właściciela mniejszościowego

STR 14. Indywidualne zbieranie głosów a termin powiadomienia właścicieli lokali

Finanse

STR 4. Jakie odsetki od nieterminowych płatności może ustalić wspólnota?

STR 6. Sprawozdanie zarządu przejętej wspólnoty

Orzecznictwo

STR 8. Odłączenie lokalu od wspólnej instalacji centralnego ogrzewania

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 3. Czy wspólnota może się zabezpieczyć przed uszkodzeniem elewacji?

Interpretacje podatkowe

STR 10. Jednorazowe odszkodowanie dla wspólnoty jest zwolnione z podatku

Numer 77/14

Wrzesień 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Udostępnianie dokumentów a ochrona danych osobowych

STR 1. Wątpliwości dotyczące służebności śmietnika

STR 4. Czy budynek należy wyposażyć w podzielniki ciepła?

STR 8. Czyje jest WC w piwnicy?

STR 9. Jak wprowadzić nową taryfę ciepła?

STR 14. Czy jest potrzebna uchwała do wypowiedzenia umowy o zarządzanie?

Finanse

STR 3. Odsetki za opóźnienie w czynszu a przychód

STR 12. Jakie są zasady prowadzenia działalności oświatowej i kulturalnej spółdzielni?

Orzecznictwo

STR 6. Korzyści dla wspólnoty z zakupu sprzętu multimedialnego

STR 10. Przekazanie uprawnień właścicielskich zarządowi

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 13. Kto udziela zgody na wykonanie wiat parkingowych?

Numer 76/14

Sierpień 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Kto odpowiada za długi przy podziale lokalu użytkowego?

STR 1. Dalsze kroki w przypadku nieskutecznej egzekucji

STR 3. Jakie są zasady przeprowadzenia audytu we wspólnocie?

STR 4. Czy spółdzielnia odpowiada za usunięcie usterek w budynku?

STR 10. Problem z wykupem pomieszczenia w małej wspólnocie mieszkaniowej

Finanse

STR 6. Wyodrębnienie wspólnoty ze spółdzielni a koszty utrzymania osiedla

STR 14. Sprostowanie udziałów a korekta rozliczeń kosztów

Orzecznictwo

STR 8. Czym sugerować się przy ocenie, czy balkon jest częścią nieruchomości wspólnej?

STR 12. Remont budynku wspólnoty wpisanego do rejestru zabytków

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 7. Czy naczynie wzbiorcze c.o. podlega nadzorowi Urzędu Dozoru Technicznego?

Numer 75/14

Lipiec 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak kwalifikować remont budynku gospodarczego?

STR 1. Czy zarządca dostanie podwyżkę?

STR 3. Wspólnota wobec nieściągalnej wierzytelności

STR 4. Rozliczenie zużycia wody a brak legalizacji liczników

STR 6. Jakie są warunki instalacji monitoringu we wspólnocie mieszkaniowej?

STR 11. Czy wnuk wstępuje w stosunek najmu lokalu gminnego?

Finanse

STR 8. Kiedy wspólnota może uzyskać należności z depozytu sądowego?

STR 10. Dług w spółdzielni a zbycie lokalu

Orzecznictwo

STR 12. Demontaż reklam i szyldów konieczny przy remoncie elewacji budynku

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 7. Wadliwe odprowadzanie wód opadowych

STR 14. Jakie są zasady przeglądów różnych instalacji w budynku?

Numer 74/14

Czerwiec 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Kto odpowiada za nielegalny pobór wody?

STR 3. Zewnętrzny pełnomocnik członka zarządu

STR 4. Czy gmina pokrywa koszty podziału instalacji w lokalu?

STR 6. Czy konieczne jest przyjęcie porządku obrad na zebraniu wspólnoty?

STR 11. Plan gospodarczy w spółdzielni

STR 14. Udostępnianie kserokopii faktury przez wspólnotę

Finanse

STR 1. Czy wspólnota jest podatnikiem VAT i wystawia faktury?

Orzecznictwo

STR 8. Sporny zakup nowego kotła c.o.

STR 12. Sposób ustalenia zaliczek na media dla lokali użytkowych

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 10. Czy śmietnik możemy zaliczyć do obiektu małej architektury?

Numer 73/14

Maj 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Czy wspólnota może obniżyć zaliczkę za garaż?

STR 1. Jak liczyć termin i dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi?

STR 3. Jak powinien postąpić zarząd w przypadku braku możliwości podjęcia uchwały?

STR 4. Kto ponosi koszt wymiany kaloryferów i termostatów?

STR 12. Opłata śmieciowa a Ordynacja podatkowa

Finanse

STR 6. Lokale użytkowe we wspólnocie a akcyza na gaz ziemny

Orzecznictwo

STR 8. Kto decyduje o przeznaczeniu środków ze sprzedaży strychu?

STR 10. Błędne określenie zasad finansowania inwestycji jest podstawą do uchylenia uchwały

STR 14. Kto utrzymuje i czerpie zyski z ogrodzenia osiedla?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 7. Jak rozwiązać problem z dostępem do części nieruchomości wspólnej?

STR 13. Czy pięcioletni przegląd budowlany zastępuje przegląd roczny?

Numer 72/14

Kwiecień 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Powierzenie zarządu w małej wspólnocie

STR 1. Wypowiedzenie zarządu przez osobę prawną

STR 3. Deklaracje śmieciowe we wspólnocie bez zarządu

STR 8. Spór z deweloperem o garaż

STR 9. Kto odpowiada za przyłącze kanalizacyjne?

STR 12. Termomodernizacja budynku a zmiana właściciela lokalu

STR 14. Uregulowanie prawa do lokalu spółdzielczego

Finanse

STR 13. Kiedy przysługuje zwolnienie z akcyzy na paliwo gazowe?

Orzecznictwo

STR 6. Droga przeciwpożarowa dla wspólnoty na sąsiedniej nieruchomości

STR 10. Kto odpowiada za skutki wypadku w wyniku uszkodzenia części wspólnej?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 4. Co charakteryzuje właściwie przygotowany remont we wspólnocie?

Numer 71/14

Marzec 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Udostępnianie danych przy kontroli opłaty śmieciowej

STR 8. Kontrola działalności zarządu a kserokopie uchwał

STR 9. Sytuacja zarządu wspólnoty po rezygnacji jednego z członków

STR 12. Czy kotłownia, ogrzewająca część lokali, może być częścią nieruchomości wspólnej?

Finanse

STR 1. Zwrot wkładu budowlanego w spółdzielni a podatek dochodowy

STR 3. Wynajem mieszkań a podatek od nieruchomości

Orzecznictwo

STR 6. Cesja roszczeń odnośnie wad w nieruchomości wspólnej

STR 14. Wspólnota przeciwna odrębnemu opomiarowaniu zużycia energii cieplnej dla lokalu

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 4. Kto ma naprawić „przeciekający” taras – wspólnota czy właściciel lokalu?

Interpretacje podatkowe

STR 10. Odpisy amortyzacyjne od zmodernizowanych wind w budynku wspólnoty

Numer 70/14

Luty 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Kiedy uchwała musi być zaprotokołowana przez notariusza?

STR 1. Wynagrodzenie za urządzenia przesyłowe na działce

STR 3. Skarga do WSA w sprawie opłat za śmieci

STR 10. Księga wieczysta dla nieruchomości wspólnej

STR 11. Czy można eksmitować dłużnika do zajętego lokalu?

STR 14. Decyzje w małej wspólnocie mieszkaniowej

Finanse

STR 4. Obowiązki podatkowe wspólnoty i członków zarządu

STR 12. Wezwanie do zapłaty a zaległości względem wspólnoty

Orzecznictwo

STR 6. Wspólnota nie może zabronić właścicielowi lokalu wyłącznego korzystania z ogródka

STR 8. Zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną przedawniają się jak świadczenia okresowe

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Numer 69/14

Styczeń 2014

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Czy można wymusić segregację śmieci?

STR 3. Opłata za informacje udzielone komornikowi

STR 8. Połączenie małych wspólnot mieszkaniowych

STR 9. Odcięcie ciepła z powodu zadłużenia

STR 12. Kto ma naprawić właz do piwnicy i rozebrać oficynę?

STR 13. Opłaty w spółdzielni

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Finanse

STR 1. Zbycie lokalu przez gminę a rozliczenie remontu

STR 4. Kupno kotła węglowego – amortyzacja i opłaty z tytułu ochrony środowiska

Orzecznictwo

STR 6. Wymiana okien powinna być uzgodniona ze wspólnotą mieszkaniową

STR 10. Koszty pełnomocnika procesowego to koszty zarządu nieruchomością wspólną

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Problem z przejęciem wspólnoty od dewelopera

Numer 68/13

Grudzień 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Odcięcie dopływu wody do zadłużonego lokalu

STR 1. Likwidacja toalety używanej przez jednego właściciela

STR 4. Adaptacja strychu w 4 krokach

STR 9. Czy witryna lokalu użytkowego jest częścią wspólną nieruchomości?

Finanse

STR 3. Dodatek mieszkaniowy a fundusz remontowy

STR 8. Rozliczenie wspólnoty ze spółdzielnią i przekazanie dokumentacji

Orzecznictwo

STR 6. Spadkobiercy a licytacja zadłużonego lokalu

STR 10. Poprawne wpisanie balkonu i logii do księgi lokalowej

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Czy można postawić basen w ogródku przyległym do lokalu?

Interpretacje podatkowe

STR 12. Podatek od dochodu uzyskanego z lokali użytkowych wspólnoty

Numer 67/13

Listopad 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Deweloper a koszty we wspólnocie wielobudynkowej

STR 1. Były budynek komunalny – czyj jest strych i piwnice?

STR 8. Czy do przyjęcia darowizny w postaci lokalu wystarczy uchwała wspólnoty?

STR 12. Data rozpoczęcia rękojmi za lokal i części wspólne nieruchomości

STR 14. Blokady na kołach – problemy z autami na drodze wspólnoty

Finanse

STR 4. VAT od opłat za lokal użytkowy

STR 13. W jaki sposób spółdzielnia powinna naliczać odsetki od nieterminowych wpłat?

Orzecznictwo

STR 6. Podatek od odsetek z lokat terminowych i rachunków bankowych wspólnoty

STR 10. Kotłownia nie jest lokalem użytkowym mimo zaświadczenia o samodzielności lokalu

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 3. Czy do ocieplenia budynku potrzeba jednomyślnej zgody wszystkich współwłaścicieli?

Numer 66/13

Październik 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Sprzedaż kotłowni – spór spółdzielni ze wspólnotą

STR 1. Rozliczenie wody a legalizacja wodomierzy

STR 3. Opłaty śmieciowe w spółdzielni

STR 4. Brak dochowania wymogów formalnych przy powierzeniu zarządu

STR 8. Wykonywanie praw do lokalu a współwłasność

STR 12. Nabycie nieruchomości – wspólnota startuje w przetargu

Finanse

STR 9. Podatek dochodowy we wspólnocie

Orzecznictwo

STR 6. Wspólnota musi wykazać przesłanki wstrzymania wykonania decyzji

STR 10. Czy na zarządcy ciąży obowiązek udostępniania informacji publicznej?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Lokal użytkowy czy mieszkalny – zwiększenie obciążeń właściciela

Numer 65/13

Wrzesień 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Problemy z działaniem nowej ustawy „śmieciowej”

STR 3. Jak długo przechowywać uchwały wspólnoty mieszkaniowej?

STR 4. Czy konieczna jest uchwała w sprawie rezygnacji zarządu?

STR 8. Przysądzenie własności a eksmisja

STR 9. Przekształcenie lokalu spółdzielczego

Finanse

STR 14. Wgląd w dokumenty księgowe spółdzielni

Orzecznictwo

STR 6. Kara umowna za niewykonany w terminie remont budynku

STR 10. Regulamin wspólnoty nakładający na właścicieli lokali obowiązki niezgodne z przepisami prawa

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 1. Przebudowa strychu – konflikt wspólnoty z inwestorem

STR 12. Jak uzyskać zgodę na czasowe zajęcie działki przyległej?

Numer 64/13

Sierpień 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Usterki w lokalach – roszczenia wobec dewelopera

STR 1. Udostępnianie danych o wysokości zaległości właścicieli

STR 3. Jeden pełnomocnik dla kilku właścicieli

STR 4. OC zarządcy i firmy zarządzającej

STR 6. 5 kroków do podziału wspólnoty mieszkaniowej

Finanse

STR 8. Kasy fiskalne – obowiązkowe czy nie?

STR 12. Rozliczenie zużycia wody a zmiana właściciela

Orzecznictwo

STR 10. Czy wspólnota odpowiada bez ograniczeń za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej?

STR 14. Czy wspólnota może dysponować majątkiem publicznym?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 9. Wskazanie uchybień czy zalecenia pokontrolne?

Numer 63/13

Lipiec 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Zastosowanie prawa spółdzielczego do wspólnot mieszkaniowych

STR 3. Aktualizacja listy właścicieli

STR 4. Usunięcie usterek kominiarskich i gazowych

STR 14. Droga dojazdowa do garaży – spółdzielnia kontra właściciele

Finanse

STR 1. Podatek od nieruchomości w Kodeksie karnym skarbowym

Orzecznictwo

STR 8. Głosowanie w sprawie przeniesienia siedziby wspólnoty

STR 10. Wspólnota zapłaci za korzystanie z terenu miejskiego bez umowy

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 12. Budowa ogrodzenia w sąsiedztwie szkoły

STR 13. Książka obiektu budowlanego dla budynku

Interpretacje podatkowe

STR 6. Obowiązek wystawiania faktur za czynności wspólnoty lokalowej

Numer 62/13

Czerwiec 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Wspólnota kontra gmina – czyja jest świetlica wiejska?

STR 3. Kto podpisuje zawiadomienie na zebranie właścicieli?

STR 4. Sytuacja wspólnoty i zarządcy po śmierci właściciela lokalu

STR 7. Służebność – czy można żądać odpłatności?

STR 8. Jak uregulować sposób zarządu w małej wspólnocie?

STR 14. Najem pomieszczenia gospodarczego – problem z zawarciem umowy

Finanse

STR 1. Problem z dużą piwnicą – zmiana sposobu naliczania zaliczek

STR 6. Koszty zmiany wysokości udziałów

Orzecznictwo

STR 10. Jak powinna postąpić wspólnota, gdy chce udostępnić nieruchomość wspólną?

STR 12. Jak prawidłowo wybudować plac zabaw?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Numer 61/13

Maj 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Działalność gospodarcza w lokalu

STR 6. Deklaracje śmieciowe w spółdzielni

STR 7. Najemca na zebraniu wspólnoty

STR 14. Co zrobić z porzuconym autem na części wspólnej nieruchomości?

Finanse

STR 3. Czy wspólnota powinna wystawiać faktury za zarząd?

STR 4. Zakup komputera dla potrzeb wspólnoty

STR 12. Zmiana właściciela a rozliczenie lokalu

Orzecznictwo

STR 8. Klucze do bramy i pralni nie tylko dla członków zarządu wspólnoty

STR 10. Odszkodowanie wspólnoty za wypadek na schodach mieszczących się na działce gminy

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 1. 4 kroki do budowy garażu na nieruchomości wspólnej

Numer 60/13

Kwiecień 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Wadliwy ciepłomierz – korekta rozliczenia CO

STR 1. Zarządzanie lokalami komunalnymi a prawo zamówień publicznych

STR 3. Kto odpowiada za szkodę – właściciel czy najemca lokalu?

STR 6. Deklaracje i opłaty śmieciowe – interpretacja nowych przepisów

STR 10. Sposoby głosowania – wirtualna wspólnota mieszkaniowa

STR 12. Czy wspólnota musi zastosować tryb przetargu?

Finanse

STR 7. Przedawnienie zaległości czynszowych

Orzecznictwo

STR 8. Czy można uchylić uchwałę korzystną dla całej wspólnoty?

STR 14. Kto odpowiada za brak zabezpieczenia dachu podczas remontu?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 4. Odpowiedzialność za drożność przewodów kominowych

Numer 59/13

Marzec 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Rozwiązanie zarządzania we wspólnocie mieszkaniowej

STR 1. Czy można wymusić ogrzanie niezamieszkałych lokali?

STR 3. Jak zbyć pomieszczenie przynależne?

STR 10. Spółdzielnia zarządza wspólnotami mieszkaniowymi

STR 11. Pilny remont dachu – rozstrzygnięcie sądowe

Finanse

STR 4. Opłaty „śmieciowe” – przygotuj się na zmiany

Orzecznictwo

STR 6. Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste dla właścicieli garaży

STR 8. Czy zarządca ponosi koszty prowadzenia rachunku bankowego wspólnoty?

STR 12. Jak właściwie zaskarżyć uchwałę o wykonanie niezależnego przyłącza wodociągowego?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 14. Przebudowa w lokalu garażowym

Numer 58/13

Luty 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak zgodnie z prawem przejąć wspólnotę od gminy?

STR 3. Prawo zamówień publicznych we wspólnocie mieszkaniowej

STR 6. Wodomierze w spółdzielni mieszkaniowej

STR 12. Czy i kiedy możliwa jest likwidacja wspólnoty i rezygnacja z członkostwa?

STR 14. Odcięcie mediów dłużnikom wspólnoty – czy zgodne z prawem?

Finanse

STR 1. Zwiększenie obciążeń wybranych właścicieli lokali użytkowych

STR 7. Fundusz remontowy – rozliczenie nadpłaty

Orzecznictwo

STR 8. Jak głosują współwłaściciele jednego lokalu?

STR 10. Czy spółdzielnia musi mieć zgodę na remont zarządzanej przez nią nieruchomości wspólnej?

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności

Zagadnienia budowlane

STR 4. Opróżnienie budynku nienadającego się do użytkowania

Numer 57/13

Styczeń 2013

Czytaj w wersji elektronicznej

Spis treści

Administrowanie

STR 1. Jak zarządzać terenami wspólnymi osiedla?

STR 3. Koszty ogrzewania części wspólnych

STR 4. Kiedy jest możliwe połączenie kilku wspólnot mieszkaniowych w jedną?

STR 8. Odpowiedzialność zarządu i zarządcy a braki w dokumentacji wspólnoty

Finanse

STR 1. Opodatkowanie zaliczek na zarząd nieruchomością wspólną

Orzecznictwo

STR 6. Czy uchwała zarządu spółdzielni wystarczy do określenia lokalu wyodrębnionego?

STR 10. Właściciel jest stroną w postępowaniu meldunkowym dotyczącym jego lokalu

STR 12. Jak zaskarżyć uchwałę spółdzielni o wyodrębnieniu lokalu?

STR 14. Przeniesienie własności domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

STR 15. Najnowsze orzeczenia

Aktualności

STR 16. Aktualności